Unternehmensbewertung

Die kompetente und professionelle Bewertung eines Unternehmens oder Unternehmensteils ist eine komplexe Aufgabenstellung.

Mit unseren erfahrenen Beratern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Beteiligungsbewertungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses und bei Transaktionen sowie für steuerliche und gesellschaftsrechtliche Unternehmensbewertungen. Dabei ist die Beachtung der fachlichen Standards des Instituts der Wirtschaftsprüfer (IDW S 1) für uns selbstverständlich.

Unsere Bewertungsgutachten basieren auf einer fundierten wirtschaftlichen Analyse des Unternehmens. Bei Ertragswertgutachten nach IDW S 1 leiten wir aus der Wirtschaftsplanung (Erfolgsplanung, Finanzplanung, Planbilanzen) für die nächsten Jahre auf der Basis tragfähiger Prämissen die mit dem Eigentum am Unternehmen verbundenen Nettozuflüsse (Ausschüttungen, Entnahmen, etc.) an die Unternehmenseigner ab. Für die wertbestimmende Frage des relevanten Kapitalisierungszinssatzes verwenden wir ausschließlich anerkannte Verfahren (CAPM).

Die Plausibilisierung der Bewertungsergebnisse erfolgt bei Wohnungsunternehmen zweifach. Neben dem Vergleich mit repräsentativen Preisen zeitnaher Transaktionen von Wohnportfolios ermitteln wir auch den Net Asset Value (NAV). Der NAV umfasst den Marktwert des Immobilienbestandes sowie vereinfachend die Buchwerte aller übrigen Vermögensgegenstände und Schulden.

Aufgrund unseres tiefen Branchenverständnisses sind wir in der Lage Unterschiedsbeträge zwischen NAV und Unternehmenswert durch eine Überleitung hinsichtlich wesentlicher Werttreiber zu erklären.

Unsere Leistungen im Einzelnen

Unternehmensbewertungen in der Funktion eines Beraters, neutralen Gutachters oder Schiedsgutachters
Bewertung ganzer Unternehmen, Unternehmensteilen oder einzelner Vermögenswerte
Immobilienbewertung und Net Asset Value
Wertorientierte und strategische Beratungsleistungen bei Transaktionen und Umstrukturierungen
Bewertung steuerlicher Synergien
Vergangenheitsanalyse zur Identifizierung der wesentlichen Erfolgsfaktoren
Analyse der Unternehmensstrategie, der Planungsrechnungen sowie der Risiken und Chancen von Handlungsalternativen