Benutzername oder Passwort sind falsch

Beleihungsanalysen

Wir ermitteln die Beleihungswerte Ihrer Objekte und stellen Sie den Krediten, denen die Objekte als Sicherheiten dienen, gegenüber. Durch die Berücksichtigung von weiten Zweckerklärungen, Einmalvalutierungserklärungen sowie der unterschiedlichen Rangstellen der Grundschulden entsteht Transparenz über Beleihungsspielräume und -lücken (GAPs).

Leistungsportfolio

  • Analyse der Finanzierungsstruktur anhand von Kreditdaten
  • Ermittlung der indikativen Beleihungswerte der Objekte
  • Aufbereitung der grundbuchlichen Besicherungssituation inkl. Rangverteilung
  • Erarbeitung der Beleihungsstruktur (Gegenüberstellung von Beleihungswerten, dinglichen Sicherheiten (ggf. Grundschulden) und Darlehensrestbeträgen)
  • Berücksichtigung von Zweck- sowie Einmalvalutierungserklärungen
  • Darstellung der Sicherheitenposition je Gläubiger
  • Herausarbeitung möglicher Optionen und Handlungsempfehlungen (Beleihungsspielräume/-lücken, Finanzierungsspielräume, Umschuldungen)

Ihr Mehrwert & Nutzen

  • Überblick über Finanzierungs- und Beleihungsstruktur (Transparenzgewinn)
  • Kenntnis der aktuellen Beleihungswerte der Bestände
  • Nutzung von Chancen und offensives Begegnen von Risiken
  • Identifikation eventueller Besicherungsreserven für Neuaufnahmen
  • Erhalt von Finanzierungsspielräumen und Senkung der Darlehenskosten
  • Realistische Analyse der Verhandlungsposition bei Bankenverhandlungen

 

zurück zu Finanzierung

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Portrait Franziska Tölle

Franziska Tölle

Senior-Beraterin, Teamleiterin Finanzierung

0331 74330-30